Главная страница
На странице
Каковы современные подходы к консалтингу?
В настоящее время в Центральной Азии собственники недвижимости придерживаются разных стратегий: некоторые предпочитают управлять проектами самостоятельно, в то время как другие обращаются к экспертам за анализом и планированием. Единый подход еще не сформировался полностью.
Тем не менее, мы наблюдаем постоянный рост спроса на консалтинговые услуги. Мы регулярно отмечаем, что даже владельцы торговых центров с собственной экспертизой приглашают консультантов, обеспечивая себя дополнительной страховкой от дорогостоящих ошибок в реализации крупных проекто
Зачем нужны консультанты в девелопменте?
Консультанты обладают обширными знаниями и опытом в сферах недвижимости, строительства и управления, что позволяет им предоставлять ценные рекомендации и находить оптимальные решения. Обратившись к ним, вы сможете существенно снизить риски и повысить эффективность своих проектов.
Результаты в цифрах?
Наша компания продолжает развиваться, и мы с гордостью отмечаем один из наших значимых проектов — реконструкцию ТРЦ SPUTNIK Mall в Алматы. Наши достижения впечатляют: расширение ассортимента F&B, увеличение общей арендуемой площади на 16%, прирост ежедневного посещения на 22%, увеличение годового оборота арендаторов ТРЦ на 25%, что в свою очередь привело к росту доходов ТРЦ на 33%.
Порядок стоимости услуг?
При выполнении средних и крупных проектов стоимость наших услуг обычно составляет 1–2% от общих инвестиций.
Работаете с небольшими торговыми объектами?
Да, мы успешно завершили проекты по объектам площадью в несколько тысяч квадратных метров, и имеем обширный опыт работы с такими проектами.
Услуги
Основные направления компании.
Концепт, ЭП, АР
Эскизный проект и Архитектурные решения
Когда концепция формируется, она становится заданием от Заказчика к Эскизному проекту, который содержит все необходимые данные для уведомления местных архитектурных органов о предстоящем новом строительстве или реконструкции. Последующее утверждение Эскизного проекта открывает путь к началу всего Рабочего проектирования или созданию раздела Архитектурных решений.
Мы расширяем Эскизный проект визуальным пакетом, охватывающим не только экстерьер здания, но и концепцию интерьеров. При назначении объекта, который включает в себя элементы коворкинга, общественные зоны торговых центров, отелей и т. д., мы рекомендуем полную разработку раздела Дизайна интерьеров.
Концептуальный проект
Важный этап формирования всей концепции объекта или комплекса, учитывает параметры расположения, назначения здания, предварительные опросы заинтересованных операторов и анализ потенциальной доходности инвестиций. Подробнее…
Брокеридж, Управление
Услуги брокериджа
Создание инструментов продаж
Продвижение объекта на рынке
Переговоры с арендаторами
Подписание Договоров аренды
Подробнее…
Управление
Создание и реализация маркетингового плана объекта
Контроль дебиторской задолженности
Обеспечение роста ставок аренды объекта
Работа над увеличением посещаемости объекта
Подробнее…
Аналитика и фин. модель
Аналитика
Анализ рынка коммерческой недвижимости
Описание целевой аудитории объекта
Структура предложения торговой и бизнес недвижимости
Подробное описание конкурентной среды
SWOT
Финансовая модель
Прогнозный отчет о прибылях и убытках
Прогнозный отчет о движении денежных средств
Прогноз налоговых отчислений
Показатели инвестиционной привлекательности
Рентабельность активов
Оценка устойчивости финансовых показателей
Подробнее…
Авторский надзор, СМР
Строительно-монтажные работы
В качестве управляющей компании и партнера строительной организации мы можем обеспечить сопровождение объекта до момента запуска. В процессе строительства мы контролируем ремонтные работы каждой арендной площади в соответствии с согласованной концепцией и проектом.
Мы осуществляем отслеживание трассировки и проверяем полноту укладки инженерных сетей, тщательно документируем скрытые работы, подбираем оптимальные отделочные материалы и элементы здания.
Авторский надзор
На этапе строительства мы осуществляем контроль не только за инженерной частью, но и за соответствием авторскому проекту. Тщательно согласованное сочетание материалов, их размеров и качество монтажа способствуют созданию гармоничного облика здания и приближают к достижению оптимальных результатов в рамках установленного бюджета.