Бүгінгі таңда Қазақстан өңірлері үшін коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы ең үлкен әмбебап проблема заманауи сауда және ойын-сауық орталықтарының жоқтығы болып табылады. Сұраныстың ұсыныстан асып түсуі ең алдымен Қазақстандағы халықаралық желілердің дамуымен байланысты. Шымкентке ауданы 100 000 шаршы метрлік сауда орталығы өте қажет.
Шымкентте орын тапшылығы мәселесін шешу үшін қаланың 1 сауда орталығы мен облыстық маңызы бар 3 сауда орталығын салу қажет.
Бүгінде қала үшін бұл көрсеткіш 1000 тұрғынға шаққанда 242 м² құрайды. Бұл жағдайда 1000 тұрғынға 800 м² жеткілікті.