Главная страница
Әзірлеушілер
Главная страница
Жалға берушілер
Главная страница

Бет мазмұны

Қаржылық моделі жоқ нысанды дамыту жағдайында қандай тәуекелдер бар?

Қаржылық модельдің болмауы немесе дұрыс дайындалмауына байланысты жиі кездесетін мәселелер:

  • Қаржы ағынының болжамсыздығы
  • Жобаның өтелу мерзімінің белгісіздігі

Қаржылық модельді әзірлеудің құны қандай?

Біздің мамандардың қаржылық үлгісі жоба тұжырымдамасына тапсырыстың бөлігі ретінде әзірленген және оның ажырамас бөлігі болып табылады.

Сауда орталығын салу құны?

Мүмкін инвесторлар жиі қоятын сұрақ. Орташа алғанда, бір шаршы метрге 600 доллардан 1500 долларға дейін бағаланады. Тікелей әсер ететін факторлар: ғимараттың дизайны, сәулеті, қабаттар саны, орналасқан жері, ландшафт. Мұнда біз инвестицияның қайтарымы туралы айтатын боламыз: 7 жылдан 12 жылға дейін жақсы нәтиже, күрделі экономика жағдайында 12-ден 15-ке дейін.

Сәтті жұмыстың мысалдарын келтіре аласыз ба?

Біздің қаржылық үлгіміздің сәтті жүзеге асырылуының бір мысалы Алматыдағы SPUTNIK Mall сауда орталығын қайта құру болып табылады. Жақсартылған көрсеткіштер: GLA 16%, күнделікті келу 22%, жалға алушылардың жылдық айналымы 25%, сауда үйлерінің кірісі 33%.

Қалай сұрақ қоюға болады?

Аяқталған жобалар