Главная страница
Әзірлеушілер
Главная страница
Жалға берушілер
Главная страница
Жалға берушілерАлматыда жалға алу

Бет мазмұны

Өсу нүктелері?

Алматыда соңғы бірнеше жылда ас қорыту саласының дамуы ерекше жоғары серпін көрсетті.

Нақты проблемалар?

Гастро сегментінің тақырыбын жалғастыра отырып, негізгі мәселе үй-жайлар үшін бәсекелестік болып табылады. Мысалы, дәл қазір Алматыда премиум-класс мейрамханасын ашуға арналған орын жоқ.

Жалпы нарықта сауда орталықтарындағы бос орындар нөлге жуық.

Шешімдер?

Біз ғарыш тапшылығы мәселесін жасырын жеткізу арқылы шешудің үлкен әлеуетін көріп отырмыз.

Біздің тәжірибемізден мысал: қаланың орталық бөлігінде 2000 шаршы метр ғимарат бір жылдан бері қаңырап бос тұр, иесі не істерін білмей дал. Ай сайын біз даму үшін кеңістік пен ғимараттарды сұрайтын рестораторлардан бастап бөлшек саудагерлерге дейін әртүрлі операторлармен жүзге жуық кездесулер өткіземіз. Біз тенденцияларды көреміз, біз нарықтың қай жерде қозғалатынын көреміз, біз саусағымызды импульсте ұстаймыз. Нәтижесінде біз иесіне сұраныстың жоғары болуына байланысты жалға алудың максималды мөлшерлемесі бар тұжырымдаманы ұсынамыз. Сонымен қатар, иесі ғимаратты ұлғайтуды көздейтін ұзақ мерзімді даму жоспарын алады — қол жетімді жер бұған мүмкіндік береді. Міне, осылайша біз орын тапшылығы мәселесін шешуге үлес қосамыз.

Орын тапшылығы мәселесін жүйелі шешу туралы айтатын болсақ, Алматыда қаланың 1 сауда орталығы мен облыстық маңызы бар 5 сауда орталығын салу қажет.

GLA индексі?

Бүгінде қала үшін бұл көрсеткіш 1000 тұрғынға шаққанда 440 м² құрайды. Бұл жағдайда 1000 тұрғынға 800 м² жеткілікті.

Даму перспективалары?

Алматы қаласында жалпы жалға берілетін аумақтың (GLA) 125 000 м² құрайтын бөлшек сауда инфрақұрылымының тапшылығы бар. Алдағы 2–3 жылда бұл инфрақұрылым дамып, салынса, бұл нысандардың барлығы толығымен жалға беріледі. Айта кету керек, бөлшек сауда саласындағы әлемдегі ең ірі ойыншылардың 80%-ы қазірдің өзінде қазақстандық нарықта бар және жаңа қатысушылар пайда болуда. Сондай-ақ, ауданы 1000 м² немесе одан да көп әмбебап дүкендер мен «универмаг» секторы дамудың жаңа кезеңін күтетінін атап өтеміз.

Қалай сұрақ қоюға болады?

Аяқталған жобалар