Главная страница
Мы предлагаем включение дополнительных разделов, выходящих за рамки стандартного пакета документации. Эти разделы включают в себя более детальное описание интерьера, расширенную спецификацию отделочных материалов для внутренних и внешних работ, элементы мебели и мелкие архитектурные формы, а также дополнительные фрагменты, требующие более глубокой детализации.
One of the main dangers when developing conceptual design and architectural solutions for commercial real estate is falling into the trap of a worked-out schemes. It is impossible to avoid standard approaches, however, any property requires individual solutions due to the characteristics of the location, population density, many regional index indicators and even mentality. Taking these factors into account will help minimize the major risks during the operation of the facility.
Главным способом сократить итоговые затраты — обратиться к экспертам еще на стадии разработки концепции. Опыт показывает, что привлечение профессионалов на ранних этапах проекта существенно снижает риск увеличения бюджета на десятки процентов. Зачастую, отсутствие экспертной оценки на ранних этапах может привести к необходимости демонтажа уже построенных конструкций или даже к приостановке строительства из‑за выявленных серьезных ошибок.
Для разработки эскизного проекта среднего по масштабу торгово-развлекательного центра (ТРЦ) обычно требуется около 60 календарных дней.
Это зависит от особенностей каждого проекта, однако средняя стоимость обычно составляет $5 за квадратный метр.
Для начала работ по эскизному проекту владелец будущего торгово-развлекательного центра должен получить от Управления архитектуры и градостроительства Архитектурно-планировочное задание и Технические условия. Эти исходные данные необходимы для планирования инженерных нагрузок и соблюдения всех требований.
По завершении разработки владелец получает готовый эскизный проект, который подлежит экспертизе. После получения положительного заключения экспертизы можно приступать к разработке раочего проекта и последующего строительства.